Técnico do Atlético menosprezou o Corinthians ao escalar um time muito modificado
Betinho Marques fez um desabafo sobre as escolhas de Eduardo Coudet, na partida que eliminou o Atlético da Copa do Brasil.
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Betinho Marques fez um desabafo sobre as escolhas de Eduardo Coudet, na partida que eliminou o Atlético da Copa do Brasil.
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Foto: Arena MRV
Betinho Marques
14/08/2020 – 12:49
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Assim como em um prédio ou casa, toda obra precisa de uma liberação da prefeitura de onde fica localizado o imóvel para que se possa construir. O que a Arena tem, em função do tamanho do empreendimento é até hoje a Licença de Implantação (LI) concedida no fim de 2019.
Durante todo o processo, toda documentação foi protocolada nos sistemas da Prefeitura. Assim, as análises foram e são feitas e respondidas com prazos e setores diferentes.
Neste momento, há uma apreciação da Agência Metropolitana, órgão estadual, avalia o processo de parcelamento do terreno e isto é fundamental para o processo retornar à PBH.
A informação que obtivemos é que o órgão estadual tem respondido rapidamente às demandas. Feita a análise documental, que chegou nas mãos da Agência Metropolitana neste meio de semana, a pauta volta para a prefeitura de BH.
Na prefeitura, além deste, precisam dar “O.K” nas outras pequenas pendências documentais e repassar tudo para liberar o projeto arquitetônico final, além dos complementares (CLICA AQUI).
Portanto, não é possível a liberação do Alvará hoje, como era desejado. A expectativa dos profissionais da obra é que o documento saia ainda em agosto, porém, a data ninguém sabe precisar, afirmou o CEO, Bruno Muzzi.
Na próxima semana, no Fala Galo e na Coluna do Betinho, exclusiva da Arena MRV, novidades sobre o Centro de Experiências serão repassada com detalhes para os seguidores. Uma das novidades será a interação e o incentivo aos sócios GNV que serão prioridade na visitação da obra do estádio atleticano.
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Foto: Twitter Arena MRV
Betinho Marques
11/08/2020 – 20:55
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A Prefeitura divulgou na data de hoje (11), a evolução das análises de parcelamento do solo e projetos de arquitetura e complementares. No entanto, pendências documentais ainda constam no retorno das secretarias. No item abaixo, são relatados pelo setor de parcelamento e licenciamento de solos (GEPSO) as evoluções das análises (itens 1,2 e 3) e as pendências que devem ser ajustadas (itens 4, 5 e 6).
Foram analisados os projetos geométrico, terraplenagem, estudos hidrológicos e drenagem, pavimentação, paisagístico das vias/ELUP (Espaços Livres de Uso Público). E também os projetos de sinalização viária, projeto de iluminação pública e “Planilha Orçamentária Unificada”, encaminhados pelo RT por meio de correspondência eletrônica.
Alguns itens chamam a atenção pela relevância técnica. Com a cidade parada em função da pandemia do Covid-19, a construção é um dos desafogos econômicos. Profissionais envolvidos no processo de licenciamento acreditam que a apreciação mais célere, através de um “corrija aqui”, de forma mais breve poderia ajudar o processo em vários momentos.
*O Fala Galo disponibilizará o documento completo no fim deste texto que lista as pendências para entendimento e conclusões do torcedor.
A LI chegou no seu limite
Relembrando: a LI (Licença de Implantação) liberou a obra para executar basicamente:
Desta forma, para a obra continuar em evolução é necessária a liberação do Alvará de Obras. Todas as etapas de obra a partir das Fundações estão condicionadas à liberação documental.
Análises e Pendências – Itens 1 a 6 do último protocolo
Foi informado que foram atendidas as pendências de projeto elencadas no comunicado anterior, desta forma, foram concluídos os pré-cadastros dos CP`s (Cadastro de Plantas) 252-073-M e 252-074-M. Em seguida, foram feitos encaminhamentos para análise e emissão de parecer favorável, conforme texto abaixo da GEPSO:
“1- A documentação referente aos projetos complementares, orçamento da obra, cronograma físico-financeiro e as formas de caucionamento, foi encaminhada ao Técnico responsável da GEPSO para exame, realizado em 07/08/2020, cujo relatório de pendências segue em anexo;
2- O projeto de edificação protocolado, referente ao empreendimento ARENA-MRV, foi encaminhado no dia 31/07/2020 à GELED (Gerência de Licenciamento das Edificações) para análise da conformidade dos parâmetros urbanísticos da edificação proposta ao parcelamento do solo, e emissão de parecer favorável. Aguarda retorno desta gerência;
3- A documentação protocolada referente ao exame de anuência prévia foi encaminhada a ARMBH em 05/08/2020 para análise, e aguarda retorno deste órgão;
Pendências Documentais:
4- Exame dos projetos complementares identificou pendências a serem sanadas conforme relatório em anexo;
5- Sanar correções no Memorial Descritivo e Planta Elucidativa das Áreas de Vias, conforme arquivo em anexo; após correções protocolar arquivo .PDF e .DWG (versão cad 2004);
6- Os Termos de Responsabilidade pela elucidação das matrículas protocolados (modelo pela Lei 7166/96) não constaram a assinatura do Responsável Técnico, e segue como pendência a ser sanada”.
Observação: o Fala Galo disponibilizará o documento (fim do texto) com as pendências na íntegra para que o torcedor possa tirar as conclusões com base no inteiro teor da redação.
A expectativa da Arena MRV é responder às pendências o mais breve possível. Por enquanto, as atividades que são passíveis de execução seguem em pleno vapor buscando com a engenharia avançar até o limite ótimo, porém, as necessidades de liberar outras frentes de trabalho (outras etapas da obra) podem gerar prejuízos financeiros e técnicos caso a liberação do Alvará demore a sair.
O Fala Galo quer que você leia! Documento na íntegra!
Betinho Marques
28/07/2020 – 22:30
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A Secretária Maria Caldas, da SUREG-PBH, agora há pouco, informou que o processo final para obtenção do Alvará de Obras é parte de um processo de parcelamento vinculado.
Ou seja, a aprovação final do parcelamento está vinculada à analise da edificação, como informado anteriormente.
O processo segue em andamento e em ritmo final do processo de legalização para obtenção do alvará.
Sigam o Fala Galo e vamos atualizando!
Betinho Marques
19/07/2020 – 07:26
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Diante do desejo insaciável do atleticano em poder tomar conta do seu território, pensar além do horizonte deixa de ser uma bela canção e passa a ser uma viagem futurista dos Jetsons. Talvez a espada justiceira com a visão além de Thundera, ou ainda o pote de ouro atrás do arco-íris, quem sabe o paraíso na Terra ou o grande salão de Valhalla. Enfim, enxergar o amanhã é uma viagem ao vanguardista coração atleticano, cheia de analogia, mas sempre com melodia!
A abordagem de hoje pinça este imaginário e tenta traduzir de forma didática como serão os acessos à Arena MRV. Antes, porém, pontuamos um pouco do potencial de alcance de público e as distâncias de pontos estratégicos ao estádio do Galo.
A Arena MRV está localizada na Regional Noroeste, com mais de 300.000 habitantes. Estará a apenas 8 Km da região do Barreiro, que abriga cerca de 300 mil pessoas. Além disso, está mais próxima de Contagem e Betim, que têm juntas, mais de 1 milhão de habitantes. Ou seja, apenas no entorno do estádio há um potencial de mais de 1,6 milhão de pessoas.
Além de todas as intervenções no trânsito para ajustar a chegada do torcedor, a Arena estará a 1,6 quilômetro da Estação Eldorado e a 2,4 quilômetros da Estação Vila Oeste. O terreiro do Galo terá atrativos inúmeros para o atleticano redirecionar seu coração (vamos contando em doses capsulares). Abaixo, detalhes dos portões de entrada da Arena e suas respectivas legendas:
Os recursos são escassos, os desejos insaciáveis, já dizia a economia. A paixão atleticana está em enxergar além do horizonte, em Belo Horizonte, seja em Etérnia, Valhalla, Orbit City, na Terra, ou em Thundera.
“Além do horizonte, em Belo Horizonte
A Arena MRV é um quadro se pinta e muda todo dia
Portões de acesso libertados pela paixão
Esperança ainda que tardia, o Galo é verbo da melodia!”
O futuro em portões abertos, pontes e paixões, sem barreiras! “Eu cheguei em frente ao Portão…”
Galo, som sol e sal é fundamental!
Betinho Marques
17/07/2020 – 17:28
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Não durou muito tempo após publicação do Fala Galo, como relatado na matéria anterior sobre as “travas” do Alvará de Obras, e a secretária da SUREG (Subsecretaria de Regulação Urbana da PBH), Maria Caldas, prontamente retornou à ligação para que pudéssemos afinar sobre as pendências do parcelamento de obra e seus prazos. Segundo a gentil e solícita secretária, existe uma agenda, mas o processo será mais célere, ou seja, se antecipará ao dia 05 de agosto na sua apreciação.
“Não vejo problemas no momento, mas vamos analisar. Sabemos que o licenciamento correu com vários problemas, mas isto não ocorre agora, a equipe, arquitetos e profissionais do empreendedor estão mais preparados, tinham muitas dúvidas. Desta forma, não vou precisar data, mas podem entrar em contato comigo na segunda-feira próxima (20), que darei um parecer mais preciso sobre as liberações. Não estressem neste momento, há outras preocupações. As coisas agora precisam de verificação e pequenos ajustes. Como dito, passamos por um processo difícil, você sabe. Mas o projeto arquitetônico também será apreciado aqui e não demorará, me ligue na segunda-feira. O processo está no seu final, tranquilize a torcida, obrigado! ”
Foto: Twitter Arena MRV
Betinho Marques
09/07/2020 – 12:00
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A primeira bandeira costurada por Dona Alice
Uma aula que se matou no Parque Municipal
O Galo de Zé do Monte
Um suor transformado em sangue por um ideal
A filosofia de fortalecer no amor
De punho cerrado pro ar
Um bicudo aos 48’ no azar
A essência de sorrir mesmo com dor
Um novo tempo começou
Antes o beija-flor no ar parou
Abraçados na injustiça de 81, pai e avô
Gol espírita do Miquica, por favor!
Não quero te contar do que passou, meu grande amor
A memória é uma mesa de domingo em família
Ela diz do Antônio Carlos ao Califórnia
Fala da amargura de 77 com poesia, codifica em alegria
A nossa casa é um terreno em planta
E nem todos estarão no cortar dos laços, Sr. João Marques, um abraço
Pode ser que se pereça o tempo e os passos
Nunca a justiça dos abraços
Suas listras sempre multifacetadas, do nada ao tudo
Um bruxo cheio de dentes em todo espectro da luz
Uma estrada sempre de pedras e tachinhas
Tiramos todas com a bomba do Éder
Esperança ainda que tardia
A casa própria
O Galo é verbo da melodia
Quando o Galo vence, Jesus lá de cima sorri
Andou reto num país de encobertos
Passou por todas as condicionantes em vários endereços além da Afonso Pena
Mas o travesseiro era mais leve que um poema
O poleiro sairia contra o mau agouro, ainda que tardia, o travesseiro dos outros não sei, havia?
O Atlético nunca foi dos donos de supermercados ou jornais, sinais
Sua construção não foi ter a lata ou a fachada paradoxal
Mas o Galo, por vezes, juntou os cacos e as bandeiras, sem queimar seu ideal
Construiu sua história na raiz, no lastro visceral e imortal, edificação social
A vida é um rastro no chão e há marcas que estão no terreiro
Não se passa por acaso a estadia, mas o suor da luta valoriza a alegria, filantropia
A janela é de quem faz bem feito
O sentimento atleticano não oxida o peito
Até sofreu, enxugou seu choro na bandeira e disse: “não volto mais”
Na semana seguinte estava na Rua de Fogo dizendo: “falei de nervoso”
O pão do atleticano é um ingresso
O ingresso do atleticano é o pão, meu irmão
Chegou a hora de fincar a bandeira de Dona Alice
Marcar território no simples, com gente, queimando carvão
O atleticano, a tal da “cachorrada”, povo marcado por sorrir mesmo na dor, comunhão
A casa é da Massa, a liberdade, ainda que tardia, mas entope aí de gente, meu amor
Eu vi muitos homens no Gelo, honrando Minas, estive presente em cada jornada aberta
E a coisa mais certa de todas as coisas
Não vale mais que dividir o pão com o irmão
O pão dividido é o ingresso, o ingresso para o atleticano é o pão
A nova casa é um terreno em planta
E nem todos estarão no cortar dos laços, Sempre e Roberto Drummond, um abraço
Pode ser que se pereça o tempo e os passos
Nunca a justiça dos abraços
A cachorrada quando machucada lambe as feridas, cicatriza
Está no bom e no péssimo
É o olho de um cego
Cachorro, do preto ao branco, perdoa, não tem ego
Marcando território, fincando bandeira
Teu amor a tudo brilha e cheira com magia, sinestesia
A sua taça agora é uma escavadeira, o beijo é um CPII e o subir da estrutura
O amor que se constrói na raiz não chega por fax, não se compra na feira.
Esperança ainda que tardia, o Galo é verbo da melodia!
Galo, som, sol e sal é fundamental!
Arena MRV vem aí, uai sô!
https://www.arenamrv.com.br/noticias/a-casa-e-sua-um-beijo-na-escavadeira/
Foto: Twitter Arena MRV
Por: Betinho Marques
22/06/2020 – 07h15
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Na sequência das 112 curiosidades da Arena MRV, separamos a parte 2 para informar de forma ampla (macro) sobre:
Antes, porém, quem quiser acessar e colecionar a Parte 1 das 112 curiosidades (da curiosidade 1 a 28) pode clicar aqui.
29 – Etapa 1 – Serviços preliminares e mobilização, incluindo supressão de vegetação e limpeza do terreno – estimativa – mês 0 ao mês 3;
30 – Etapa 2 – Terraplanagem / Fundação e Contenção (movimento de terra – corte e aterro, drenagem provisória, contenções, fundação profunda, fundação rasa e reaterro para fundações rasas) – estimativa – mês 2 ao mês 12;
31 – Etapa 3 – Montagem da superestrutura pré-moldado de concreto/metálica, fechamentos, drenagens definitivas e fechamentos – mês 8 ao mês 30;
32 – Etapa 4 – Execução do estacionamento e esplanada – mês 7 ao mês 30;
33 – Etapa 5 – Implantação de piso de concreto, impermeabilizações, cobertura-fechamento instalações elétricas e hidráulicas definitivas, elevadores, acabamentos, gramado e arquibancada, pavimentação e paisagismo, acessos viários e área externa. – mês 23 ao mês 30.
Observação: obviamente, o ambiente de obra é extremamente dinâmico, contudo, respeita técnicas e planejamentos básicos para que o cronograma seja levado à risca e que seus prazos sejam cumpridos. Em vários momentos a obra terá várias frentes de serviço, e não necessariamente, uma etapa precisa acabar totalmente para a outra iniciar. Engenharia é a arte da humildade e da boa comunicação. Por fim, algumas atividades devido às inúmeras variáveis, incluindo as de clima, podem alternar tarefas, claro, mantendo a técnica e a boa engenharia.
34 – A Arena MRV está localizada na Regional Oeste, com mais de 300.000 habitantes. Estará a apenas 8 Km da região do Barreiro, que habita cerca de 300 mil pessoas. Além disso, está mais próxima de Contagem e Betim, que têm juntas, mais de 1 milhão de habitantes. Ou seja, apenas no entorno do estádio haverá um potencial de mais de 1,6 milhão de pessoas;
35 – Centro-sul – Arena MRV – 12,9 KM;
36 – Região Norte – Arena MRV – 18,1 KM;
37 – Região Leste – Arena MRV – 12,8 KM;
38 – Região Barreiro – Arena MRV – 8,4 KM;
39 – Região Oeste (Região da Arena) – Arena MRV – 0 a 8,4 KM;
40 – Contagem – Arena MRV – 9,3 KM;
41 – Betim – Arena MRV – 27 KM.
42 – Será desenvolvido um Portal da Transparência para informar tudo sobre os andamentos físico-financeiro da obra (em andamento);
43 – Além do Portal da Transparência (em andamento) será criado no site da Arena MRV um “real time” da evolução da obra e seu cronograma;
44 – Área permeável de 49.001,63 (42,10%);
45 – Praça Linear – O Projeto Paisagístico da Forma Garden contempla uma praça linear com um grande pergolado para proporcionar sombra e escala humana. Haverá uma jardineira que fica à margem da esplanada, além de arbustos e forrações foi especificado o Areca Bambu (espécie considerada pela NASA como purificadora do ar), formando um grande plano de fundo, ambientando o espaço proporcionando, desde o início do plantio, sombra, barreira sonora e visual;
46 – Ilhas Modernas – Nas caixas de escada que dão acesso do estacionamento à esplanada e na lateral dos volumes dos banheiros, foram criadas jardineiras para ambientar este espaço. As espécies vegetais cumprem a função de tirar esta sensação de aridez. As Palmeiras que são mais resistentes à irradiação da laje e à forte insolação foram dispostas para marcar verticalmente estas ilhas;
47 – Ao chegar na esplanada, contornando os acessos serão executados trechos arborizados com árvores nativas, mantendo uma harmonia visual e deixando um tom mais agradável no entorno. A ideia também é criar uma barreira natural de ruídos para o bairro, além de proporcionar sombra e ambiência agradável.
48 – A Licença de Instalação concedida em 20 de dezembro de 2019, pondera na condicionante 35: “Realizar shows somente na área interna à Arena. Sendo vedada a utilização da esplanada para essa finalidade”. Desta forma, o documento aprovado, por ora, não permite qualquer show na esplanada. O exposto deve-se aos níveis de ruídos e o inconveniente que isto geraria aos moradores do entorno;
49 – No requerimento da Licença de Operação (para o estádio entrar em funcionamento), a Arena deve apresentar um plano detalhado de uso e manutenção do sistema de aproveitamento de água pluvial (chuvas) e do sistema de infiltração de água pluvial;
50 – A Arena MRV deverá realizar a produção e plantio de 46 (quarenta e seis) mil mudas em locais a serem indicados pela PBH.
51 – “O empreendedor irá custear toda a construção do novo Posto de Saúde no Bairro Califórnia no mesmo terreno onde se localiza o Posto de Saúde atual, além de implantar os equipamentos e mobiliários necessários para uso de modo satisfatório pela população do entorno, até o valor de R$6.000.000,00 (seis milhões de reais), de forma similar ao contrato de concessão administrativa entre a Secretaria de Saúde do Município de Belo Horizonte (SMSA) e a SPE – Saúde Primária BH S/A, em regime de Parceria Público Privada – PPP para a prestação de serviços não assistenciais de apoio e infraestrutura à rede de Atenção Primária à Saúde, objeto da Concorrência Pública N° 008/2011, que prevê a implantação de Unidades Básicas de Saúde (UBS) no município.”
52 – “Além dessa implantação do novo posto de saúde, pretende-se que a Secretaria Municipal de Saúde possa usufruir da área destinada da esplanada para outras ações na área da saúde. Nesse sentido, também foi acatada a proposta do órgão da municipalidade de uso da área da esplanada para ações voltadas para a Saúde Preventiva que atualmente são realizadas em espaço locado pela Prefeitura. O espaço utilizado para uso de ações preventivas será vinculado ao novo Posto de Saúde do Bairro Califórnia. Desta forma, a Arena contará com um espaço que servirá como um Anexo da Unidade Básica de Saúde do Conjunto Califórnia, com 313,42 m² de área útil, para desenvolvimento de atividades vinculadas ao Núcleo Ampliado de Saúde da Família (NASF) da Prefeitura de Belo Horizonte. O NASF tem como objetivo fortalecer a atenção primária da população, a partir do desenvolvimento de atividades voltadas para a promoção da saúde, bem como a prevenção de doenças e tratamentos, fortalecendo e aumentando o escopo de ações da UBS. Estas atividades são desenvolvidas por profissionais das áreas de nutrição, fisioterapia, fonoaudiologia, terapia ocupacional, educação física, psicologia e assistência social. O espaço na Arena Multiuso será utilizado para o desenvolvimento de atividades coletivas, tais como grupos operativos, grupos terapêuticos, oficinas, práticas integrativas complementares e práticas corporais. Portanto, o espaço não será utilizado para atendimentos específicos e individualizados de atenção à saúde”.
53 – CLIC – “Implantar o Centro de Línguas e Inovação e Criatividade – CLIC com área construída de aproximadamente 616 m². Estão previstos espaços de aprendizagem para a realização de aulas de idiomas para estudantes da Rede Municipal de Educação de Belo Horizonte, buscando desenvolver habilidades de ler, escrever, ouvir e falar em línguas estrangeiras. O espaço também contará com laboratório de línguas onde os alunos terão acesso a ferramentas digitais de aprendizado. ”;
54 – Academia da Cidade – “Neste projeto também está prevista a implantação de academia de ginástica, dentro do projeto da SMSA, denominado “Academia da Saúde”, terá como objetivo promover a saúde e contribuir para melhoria da qualidade de vida da população, a partir do condicionamento físico. A estrutura da Arena Multiuso permitirá o desenvolvimento de atividades tais como ginásticas, danças, jogos, esportes, lutas e caminhada orientada. A infraestrutura será dotada de salão de atividades, sala de avaliação física, administrativo copa, almoxarifado e instalações sanitárias. Possuirá uma área útil de 206,27 m²;
55 – Das 2345 vagas de garagem do estádio, 52 serão para Portadores de Mobilidade Reduzida (PMR) e 120 vagas para idosos. Todo o acesso ao estádio contemplará rampas e elevadores para os torcedores. Além disso, haverá “banheiros família” que serão compartilhados com os banheiros (PMR). Sempre próximo da bateria de banheiros de uso geral, haverá uma instalação sanitária PMR para cada sexo, sendo ambas dotadas de mesa para troca de fralda, atuando também como banheiro família;
56 – Em todos os setores haverá vagas para torcedores PMR (Portador de Mobilidade Reduzida) num total de 912 vagas, além de 1407 vagas para assento obeso.