Arena MRV: Valorização da venda parcial do Diamond finalizada em R$ 296,8 milhões - FalaGalo

Arena MRV: Valorização da venda parcial do Diamond finalizada em R$ 296,8 milhões

 

 

Betinho Marques
28/01/2020 – 16h
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Na semana passada, na segunda-feira (20) a Multiplan informou que concluiu a aquisição de 50,1% do shopping Diamond Mall.

O Fala Galo apurou que o valor atualizado e finalizado da transação chegou em 296,8 milhões de reais, fato que aproxima dos R$300 milhões previstos e antecipados anteriormente pelo FG. Desta forma, 10% do total serão pagos em até 45 dias a partir da data de assinatura da escritura. Os 90% restantes serão parcelados ao longo de 26 a 30 meses e indexados pela variação da taxa de CDI.

A prorrogação contempla a prorrogação do contrato que venceria em 2026 e estende até 2030(4 anos mais que o arrendamento inicial). Até 2030 o Atlético manterá 15% da receita bruta do Shopping, o que significa uma receita que oscila entre 10 e 11 milhões de reais por ano aos cofres do Galo.

Recentemente o Fala Galo fez um texto para explicar as mudanças no orçamento da obra em função das compensações, inflação do período e também considerou a valorização do shopping, numa espécie de equação (conta de padaria), clica aqui para completar o entendimento.

Nos próximos dias começarão os cercamentos das Áreas de Preservação Permanente (APP), além de primeiras instruções à população para informar, entre outras coisas, como ajudar com ações de animais que possam fugir para as vias públicas, através de um número de telefone (31) 99637-2159. A equipe responsável pelo estádio, para hoje, de 46.000 espectadores, acerta definitivamente seus últimos detalhes para começar a obra. A Racional Engenharia executará o empreendimento que terá empresas especializadas como contratadas, como a Precon e Codeme, especialistas em estruturas de concreto e metálicas, respectivamente.  As fundações serão em sua maior parte feitas na tecnologia de hélice contínua, o que acelera o processo, ao perfurar, concretar e armar com rapidez extrema.

Por fim, para o início, tudo depende um pouco de uma “firmada” no tempo para que se inicie as movimentações de terra e contenções. O canteiro de obras para receber e dar condições aos colaboradores é outra ação preliminar e que será em breve iniciada. A obra, como informado anteriormente, terá acréscimo de custo em função das intervenções viárias e de meio ambiente, e as cifras deverão chegar próximas aos 540 milhões de reais, no entanto, os recursos da obra serão gerados pelo próprio empreendimento, não interferindo nos cofres do clube, como afirmam categoricamente os empreendedores.

2 comentários em “Arena MRV: Valorização da venda parcial do Diamond finalizada em R$ 296,8 milhões

  • 28 de janeiro de 2020 em 20:26
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    Péssimo negócio para o GALO , a venda dessa jóia que é o Shopping.
    A metade foi vendida a preço de banana.
    E se o Estádio não sair.???
    Tudo pode acontecer.o Shopping rendeu 47 Milhões de juros .
    E O orçamento do Estádio aumentou mais de 120 Milhões.
    Essa conta não fecha.
    Que prejuízo.

    Resposta
  • 28 de janeiro de 2020 em 21:20
    Permalink

    Vixe! A Precon não foi aquela responsável pela reforma do Independência, que deixou a barra de ferro atrapalhando a visibilidade?

    Resposta

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